1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市中央区
14.6万円/㎡
前年比0.0%
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パシフィック南2条
北海道札幌市中央区南二条西十三丁目
/ 丁目駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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2階 / 21.84㎡の場合
相場
322万円
14.7万円/㎡
183
276
369
462
AI査定結果
推定相場価格
322万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜369万円
12.6万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年11月30日
パシフィック南2条
288万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 21.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 288万円 | 13.2万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/03 | 330万円 | 16.3万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/17 | 350万円 | 16.0万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/11 | 400万円 | 18.3万円 | 3階 | 21.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/27 | 500万円 | 27.4万円 | 4階 | 18.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/05 | 300万円 | 10.9万円 | 5階 | 27.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/31 | 850万円 | 24.7万円 | 8階 | 34.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 280万円 | 13.8万円 | 5階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/04 | 620万円 | 25.5万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 650万円 | 26.7万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 330万円 | 16.3万円 | 4階 | 20.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/22 | 695万円 | 28.5万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/23 | 750万円 | 30.8万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 15.6万円 | 6階 | 24.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/07 | 250万円 | 10.0万円 | 2階 | 24.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 600万円 | 17.4万円 | 8階 | 34.48㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パシフィック南2条 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅5分 | 288万円 | 13.2万円 | 21.84㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 290万円 | 11.9万円 | 24.35㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/01 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 298万円 | 15.7万円 | 19.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ドエル大通22 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅4分 | 250万円 | 14.6万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/07 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅5分 | 300万円 | 14.5万円 | 20.74㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅12分 | 430万円 | 16.0万円 | 26.82㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/01/09 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 200万円 | 9.9万円 | 20.15㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/11/11 | シャンボール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 380万円 | 16.3万円 | 23.37㎡ | - | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大通クイーンハイツ 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅4分 | 300万円 | 13.7万円 | 21.92㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ニューライフ大通弐番館 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅3分 | 390万円 | 15.7万円 | 24.91㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 74戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 南1条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 430万円 | 16.2万円 | 26.58㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/19 | 南一条グランドハイツ 札幌市中央区南一条西九丁目 | 中央区役所前駅3分 | 300万円 | 12.5万円 | 24㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/18 | カームハイツ中島公園 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅5分 | 300万円 | 13.2万円 | 22.79㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション山鼻16条 札幌市中央区南十六条西八丁目 | 静修学園前駅4分 | 320万円 | 12.1万円 | 26.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション中島公園 札幌市中央区南十四条西一丁目 | 幌平橋駅3分 | 260万円 | 11.9万円 | 21.79㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市中央区では0%上昇しています。